Статья опубликована в журнале Строительная Орбита № 7 (105), 2012 г.
ОЖИДАЙТЕ РЕЗКИЙ ПОДЪЕМ РЫНКА!
Строительную отрасль московского региона, да и всей России в ближайшие годы ожидает резкий подъем. Несколько неожиданно? Давайте посмотрим на рынок госзакупок. С 01.10.2012 (первоначальный срок сдвинули на квартал) по 223-ФЗС госкомпании также будут размещаться на едином портале www.zakupki.gov.ru, как и госструктуры по 94-ФЗ. Госкомпании тратят на закупки 6…8 трлн.р. (оценка «Деловой России» и экспертов для 223-ФЗ), государство – 5 трлн.р. (Минэкономразвития, по 94-ФЗ) т.е. открытый рынок вырастет в 2,2…2,6 раз. Существуют оценки на 2013 г. в 20 трлн.р. Отмена 94 ФЗ и введение Федеральной контрактной системы (ФКС) позволит отсеять недобросовестных участников, что для компаний с хорошей историей удвоит рынок. Т.о. рынок гостендеров вырастет в 4…5 раз.
Президентом поставлена задача подняться к 2020 году на 20-е место в рейтинге Doing Business. Наблюдательный совет Агентства стратегических инициатив, возглавляемый В.В.Путиным, утвердил «дорожные карты» по отстающим направлениям. Оба самых низких места в этом рейтинге – близки нашей индустрии: доступ к электросетям (последнее 183-е место), регулирование строительства (178-е). Реализация предусмотренных мер позволит максимально облегчить ведение строительного бизнеса, что должно привезти к его росту.
С учетом «новой Москвы» рынок для строителей региона вырастет в разы.
ПРИВЛЕКАЙТЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ФИРМЫ ПОЛНОГО ЦИКЛА
Внутренние инженерные системы зданий и сооружений обычно стоят от десяти процентов стоимости нового строительства. Их доля в стоимости растет при ремонтах, при увеличении числа и усложнении систем, особенно в интеллектуальных зданиях. Причем часто минимальная по цене инженерия оказывается излишне затратной по общей стоимости владения. Слабый проект, дешевые материалы, некачественный монтаж дают определенную экономию и даже позволяют системе без особых проблем отработать годовой гарантийный срок. Может быть, отжимание минимальных цен от постоянно сменяемых подрядчиков или монтаж и обслуживание своими силами, некое «натуральное хозяйство» позволяет получить значимую экономию?
Да, возможно, цены от профессионалов будут выше на 10-20%, но при обычной невысокой рентабельности вся, «отжатая» прибыль уйдет на последующее обслуживание, скорее – уйдет намного больше. Ведь потом начнутся завышенные издержки при эксплуатации и ремонтах, зачастую отказы приводят к серьезным проблемам. Вы ждете теперь агитации за крупные специализированные компании, за системные интеграторы, за дорогие материалы и оборудование? Насчет материалов и оборудования – да, может не обязательно дорогие, но за дешевизной не всегда надо гнаться. Развитая конкуренция позволяет выбрать на рынке недорогие и вполне достойные комплектующие и оборудование. А что касается крупных – это еще вопрос. Теперь на рынке выигрывают не большие, а быстрые. Впрочем, пока не до всех больших рынок донес эти реалии.
Приведу пример, два года назад мы на субподряде монтировали оборудование в офисе крупной американской компании. За эту работу с американцев «монстр» взял ровно в десять раз больше, чем она стоила. Нет, не всегда можно «монстра» рекомендовать :-) Каков же тогда совет? Будущее за специализированными компаниями полного цикла. Это: проектирование – поставки – монтаж – расширенное гарантийное обслуживание – послегарантийное техническое обслуживание. Мне кажется, любая компания, дающая гарантию, скажем в 3 года, серьезнее отнесется и к проекту, и к оборудованию, и к работам. Это не только вопрос честности, это еще и чистая экономика. Если ошибешься, сделаешь плохо – на гарантии не раз вспомнишь, что «скупой платит дважды».
ВЫБИРАЙТЕ ООО «ПССГ»
Да, реклама. Да, все правда: спроектируем, смонтируем и обслужим. Зайдите на наши сайты www.pssg.ru и www.s-co.ru, надеюсь, все убедительно там о нас. И конечно же допуски, лицензии, сертификаты. Вкратце добавлю, почему выгодно выбрать нас:
Качество работ выше среднего за счет опыта управленцев компании, прописанных бизнес-процессов, постоянного контроля.
Укладываемся в сроки и бюджеты за счет качественного управления проектами и тщательного планирования в ERP системе.
Соблюдаем ВСЕ свои обязательства и управляем рисками: только лицензионный софт, аудиторские заключения с основания компании и т.д. Системная гарантия на СКС от производителей: 25 лет Panduit и Hiperline, 20 лет Legrand.
Работы точно будут выполнены! Мы успешно работаем с зарубежными и отечественными компаниями. Исполнили свыше 50 договоров с госструктурами.
КЛУБ ГЕНПОДРЯДЧИКОВ И ЭКСПЕРТИЗА АССОЦИАЦИИ СРО МОАБ
И еще о небольшой компании. Все же остался вопрос, а как с большими объемами, как вообще с сервисом? Мы тоже постоянно думаем об этом. Полтора года назад мы в Ассоциации СРО МОАБ www.moab.ru организовали Клуб генеральных подрядчиков и проектировщиков. Идея работает, профессиональное сообщество формируется! У нас в Клубе мы рады видеть и не членов наших СРО, и подрядчиков, и друзей из «Строительной Орбиты». Присылайте свои анкеты (они есть на сайте) на info@pssg.ru, вступление в Клуб бесплатно. Так что мы хотя и не большие, но и не маленькие, а вместе с Ассоциацией – решим любые Ваши задачи. Ждем Вас.
Фотогалерея
1/2
—
