Технический аудит и консалтинг электрики и слаботочных систем

Технический аудит и консалтинг электрики и слаботочных систем

Повышаем надежность и производительность инженерной инфраструктуры зданий при разумных издержках за счет выполнения функции технического заказчика: аудит проектов; помощь в подборе подрядчиков, активный контроль их работы и приемка системы.

Как гарантировать качество проекта и работ? Существуют разные способы:

  • выбирать подрядчиков с не самыми дешевыми ценами, давно существующих на рынке с хорошими отзывами клиентов, официальных партнеров крупных мировых производителей;
  • увеличивать гарантийный срок;
  • заключить контракт полного жизненного цикла;
  • контролировать выход монтажников на объект, их внешний вид и соблюдение техники безопасности и т.д.

Это хорошие идеи и, скорее всего, надежность систем от таких подрядчиков будет высокая. Но только таких мер косвенного контроля не достаточно для обеспечения качества работ. При этом не гарантируется, что итоговое решение будет современным, использующим весь функционал инженерных систем.

Для определенных работ существует лицензирование, допуски СРО, аттестации, сертификации, обучения с выдачей документов. Будет ли это обеспечивать оптимальные параметры Вашего проекта? Возможно. А возможно и нет. Даже если Вашего подрядчика проверило СРО, а его сотрудники реально прошли разнообразные обучения (а не просто купили «корочки») это не гарантирует отсутствие проблем на Вашем объекте.

Какие способы гарантированно эффективны? Аудит проектов, проверка на соответствие лучшим практикам, контроль всех этапов работ, инструментальное измерение параметров системы, полное испытание системы при сдаче. Так поступают и на стадии проектирования – проводят тендеры, внедряют новейшие технологии, предъявляют результаты на разнообразных конкурсах, в специализированной литературе, получают отраслевые премии. Если посмотрим сооружение серьёзных объектов, то часто функции генерального подрядчика и технического заказчика выполняют разные компании.

Но мало того, что техзаказчик контролирует генподрядчика. В процессе строительства привлекается экспертиза. По части работ привлечение негосударственной или государственной экспертизы – обязательное требование. Часто экспертизу, как и аудит, привлекают в инициативном порядке. Известно, например, что при строительстве башни «Меркурий» в «Москва-Сити» проводились три независимые строительные экспертизы. Можно ли подобный подход применять при проектировании и монтаже внутренних электрических сетей и слаботочных систем?

Часть наиболее ответственных работ по действующим нормам необходимо сдавать различным контролирующим органам. Проекты внешнего электроснабжения, вводно-распределительных устройств (ВРУ) надо согласовывать с кабельными сетями и энергонадзором. А готовые системы – сдавать им для контроля исполнения технических условий. Подобные согласования нужны при сдаче сигнализации на централизованные пульты (например, пожарной охраны). Действующая надзорная система гарантирует определенный уровень качества систем, их безопасность. Но ни с эффективностью, ни с экономичностью, ни с прочими функциями и удобствами надзоры Вам не помогут.

Мы часто видим проекты избыточные для потребностей заказчика: лишние панели управления, не обоснованное использование дорогих приборов и решений (с хорошим, но не нужным функционалом). И наоборот – предлагают копеечную «экономию», жертвуя функционалом, удобством, надежностью. Или просто – типовое решение там, где современный прибор даст и экономию, и новые, нужные возможности. В каждом четвертом проекте попадается оборудование, снятое с производства. В половине проектов мы встречаем решения, не привязанные к фактической архитектуре, т.е. не учитывающие какие-либо конкретные особенности помещений.

Сам монтаж часто не соответствует проекту, не отвечает нормам. Не специалисту сложно проверить, какой кабель проложен. Например, должен быть проложен кабель ВВГ нг ls. Здесь «нг» означает, что кабель не распространяет горение, а «ls» это «Low Smoke», то есть, низкий уровень выделения дыма и газов. Такой кабель в два-три раза дороже обычного ВВГ. Иногда его и прокладывают вместо дорогого кабеля. И если не проверить, вскрыться это может только при пожаре, точнее при его печальных последствиях. Есть и более тонкие моменты. Если при монтаже СКС отойти от технологии производителя, то появляются дефекты, которые могут выявить только расширенные измерения. Прозвон кабеля их не покажет. И только айтишники через полгода - год будут сбиваться с ног, пытаясь понять, почему «висит» сеть и что за «плавающие» сбои обрушают всю систему.

Что же делать? Буквально хоть идти учиться. Почему бы и нет, если есть время и желание. Но есть более эффективный и быстрый способ. Мы предлагаем Вам воспользоваться нашей услугой Технического консалтинга.

Эту услугу мы запускам с 22 марта и до окончания второго квартала стоимость ее составить 10% от стоимости проектирования и монтажных работ, но не менее 20 т.р. Мы оставляем за собой право принимать для определения цены среднерыночные стоимости. Заказав Технический консалтинг – стандартный пакет Вы получите:

1.    Аудит проекта Вашей внутренней сети электроснабжения или слаботочной системы.

  • Имеются ли в проекте расхождения с фактической архитектурой объекта, не соблюдение нормативов; прочие недоработки

  • Рекомендации по оптимизации проекта в рамках техзадания (ТЗ) или сверх ТЗ, поможем уточнить ТЗ

2.    Аудит технической части договоров на проектирование, на монтаж и техническое обслуживание (ТО).

  • Полнота запланированных работ и отчетов подрядчиков, мероприятий контроля

  • Объем работ и документации для сдачи надзирающим органам

  • Достаточность измерений и технических испытаний системы

3.    Адекватность цен услуг подрядчиков и оборудования.

  • Помощь в подборе подрядчиков и поставщиков, проведении внутренних тендеров

  • Контроль и обоснование рыночной цены

4.    Контроль монтажа (производства работ) и участие в проверках при подписании актов скрытых работ.

5.    Приемка систем: контроль проведения и результатов электроизмерений, испытаний (включая согласование их программы).

Вы можете и сами заказать и получить множество коммерческих предложений бесплатно. Насколько это эффективный путь? Мало того, что Вы затратите колоссальное количество времени на обработку этих КП, есть еще два важных фактора. Первое – КП надо заказывать у подрядчиков только по проработанному техзаданию. Если его нет, будет невозможно сравнивать предложения. Если оно не проработано, каждый подрядчик будет его додумывать и в итоге корректно сравнить КП не получатся. Второе – бесплатное КП будет сделано быстро, с запасом или, наоборот, без учета каких-либо нюансов. Ведь подрядчик не знает, победит ли он, а что напрягаться без денег – скорее всего все КП будут типовые и с недостатками. В сумме это на 10-20% и более процентов завышает цену или занижает надежность, функционал, то, что обычно называют одним словом – качество. Обычная цена за бесплатность.

Так что решайте, как надо экономить на самом деле, а не «экономить».  Кстати, Вы можете бесплатно получить наши рекомендации по выбору подрядчиков - заполните адрес своей почты в форме подписки на на PDF книгу справа вверху сайта.

Заказав Технический консалтинг – расширенный пакет (15% от стоимости) Вы дополнительно получите:

1)    Входной контроль оборудования, проверка документов подрядчиков по закупке электроустановочных материалов (предоставление документов обеспечивает заказчик)

2)    Рекомендации по проверке подрядчиков в соответствии с требованием НК о проявлении должной осмотрительности.

3)    Сопровождение системы в течение одного года:

  • Пакет Вашей документации в соответствии с «Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей» и «Инструктивными материалами Главгосэнергонадзора России» (разработаем под Вашу компанию)

  • Актуализация и хранение Ваших проектов и электрических схем

  • Рекомендации по обучению: сроки, рекомендованные учебные центры и пр.

  • Проведение инструктажей, проверок Вашего персонала по эксплуатации систем

  • Консультации по развитию систем

4)    Техническое обслуживание сроком на один год

5)    Продлеваем гарантию на работы Ваших подрядчиков на 1 год. Наш аудит и полный контроль позволяют дать дополнительный год гарантии на работу любого подрядчика, принятую нами.


Что в итоге получает заказчик услуги Технического консалтинга:

– Гарантированную надежность и функциональность своих систем

– Минимизацию рисков при технических и налоговых проверках

– Отсутствие проблем с электрикой и слаботочкой

за очень даже умеренную плату.


Если после прохождения нашего комплекса технического консалтинга, заказанного до 30.11.2017 г. Вы найдете хотя бы один влияющий на надежность дефект, не вскрытый нами

мы подарим Вам дополнительные 6 месяцев технического обслуживания

Оставляйте нам заявку по почте info@pssg.ru, в форме обратной связи или по телефону.